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一、项目优势
1、区位优势明显
盘龙山文化旅游产业开发区位于文山县马塘镇与喜古乡交界处。地处省道平船线平文二级公路马塘段西侧。距州府仅28公里。距平文公路主干道约分别为4.5—5.5公里；距白沙坡温泉风景区10公里（直线距离4公里）；距文山国家级自然保护区老君山保护区28余公里；距省府昆明324公里、广西百色443 公里、国家一级边境口岸天保151 公里，国家一级边境口岸河口176公里。既是游客中途极好的游憩地，又是文山三七及其系列产品走向全国、走向世界的扬名地。
2、景观资源
渡假区自然风光主要由万亩长年绿林、千亩特果林和盘龙坝（水库）等若干景点和摆依冲、舍坡、白革村、新平寨汉、壮、苗、彝四族村寨组成，景观资源主要分自然景观和人文景观两大部份；
景区居住的壮、苗、彝三种少数民族，其地方民族文化、建筑艺术、生活习俗、宗教信仰、民族节日等内容丰富多彩。
3、交通通讯便利
从州府机关到盘龙山文化旅游产业开发项目，经省道平文线二级公路的两处搭口，均有便道公路通向景区，建设区内移动电话和无线寻呼信息良好。
4、自然条件优越
项目区海拨1438米至1509米。四季温和，雨量充沛，日照充足，无霜期长，冬无严寒，夏无酷暑，春暖夏凉。年平均气温18.8℃，最热月（六月）平均最高气温23.6℃，最冷月（元月）平均最低气温11.6℃，非常适应热带、中亚热带和南温带动植物的生长繁育。是进行农业生态综合开发建设的最佳气候。项目区不受滑坡、泥石流、山洪、淹没等自然灾害袭击。
二、市场分析
文山州府所在地是全州的政治、经济、文化和商贸中心，也是文山州八个县中规模最大、人口最多的中心城市。除常住人口目前20万人，远期50万人外，前来文山出差、办事、经商、旅游、观光、探亲、访友、中途憩息等各类人员每天云集、散去，川流不息。每天多达上万人。随着改革开放的不断深入和地空交通的不断便捷，各种客人将日益增多。文山吃、住、乐设施和“一条龙”服务设施的配套提出了新的社会需求。不加大建设力度和加快建设步伐已不能适应。
文山州府所在地每天来住、集散的各种客人之多，但是接待方式却很单一。吃、住、乐各为一体，或宾馆、酒店把吃住溶为一体，都无鲜明特色。
文山盘龙山文化旅游产业开发建设项目吸取云南民族村、昆明世博园和邱北普者黑等旅游名胜区之长，避免文山城区现有接待设施单一之短。在对文山城郊盘龙山进行高起点规划和对基地进行园艺包装的同时，对区内千余亩荒山和退耕还林地实施强化生态建设。建成以生态建设带动旅游开发，形成集旅游、观光、度假、餐饮、花木、特种养殖、体育健身、游泳、儿童乐园、高尔夫练习、田间地头9个洞的迷你高尔夫球场、网球、林间茶室、休闲疗养、民族文化体验、经济林果开发、牛肉加工为一体的服务设施。 | 
